Vastuullinen kiinteistönhoito alkaa katolta – kuinka huolenpito, avoimuus ja asiantuntijuus kohtaavat Pelti-Ässien kattokuntotarkastuksessa

Ajankohtaista

20. maalisk.

Vastuullinen kiinteistönhoito alkaa katolta

Katto suojaa koko rakennusta, ja sen kunto vaikuttaa suoraan kiinteistön turvallisuuteen, arvoon ja käyttöikään. Silti se jää yllättävän usein tarkistamatta tai arvioidaan pelkän silmämääräisen arvion varassa.

Me Pelti-Ässillä olemme tehneet yli 1000 kattokuntotarkastusta

Kokemuksemme perustuu laajaan kohdeymmärrykseen, eri aikakausien rakenteisiin, katemateriaaleihin ja sääolosuhteisiin. Tiedämme, mitä katolta pitää etsiä – ja ennen kaikkea, milloin katto on kunnossa ja milloin tarvitaan toimenpiteitä.

Vastuullisuus ei ole sana – se on arjen päätöksiä

Meille vastuullisuus tarkoittaa kolmea asiaa:

Tarkkaa ja rehellistä tietoa – ei arvauksia, ei oletuksia, ei piilotettuja myyntitarkoituksia.
Puolueetonta asiantuntijuutta – asiakkaan etu ohjaa jokaista tarkastusta.
Kestäviä ratkaisuja – huollon ja korjauksen kautta pidennämme katon käyttöikää, emme oleta uusimista ensisijaisena vaihtoehtona.

Tämän takia Pelti-Ässien kattokuntotarkastus ei ole vain palvelu – se on konkreettinen teko kiinteistön pitkäaikaisen hyvinvoinnin ja kustannustehokkuuden puolesta.

Mitä kattokuntotarkastuksessa oikeasti selvitetään?

Vesikatto voi näyttää hyvältä ulospäin, mutta sen ongelmat piilevät usein yksityiskohdissa: saumojen tiivisteissä, kattokaivojen toimivuudessa, turvavarusteiden kiinnityksissä tai yläpohjan tuuletuksessa. Meidän tarkastajamme tuntevat nämä yksityiskohdat ja osaavat katsoa katon elinkaarta kokonaisuutena.

Raporttimme sisältää aina:

Selkeän yleiskuvan katon nykytilasta
Dokumentoidut havainnot vaurioista ja puutteista
Konkreettiset toimenpidesuositukset
Mahdollisuudet jatkaa käyttöikää huollon keinoin
Valokuvien ja termien selitykset ymmärrettävästi – ei vain ammattilaiselle, vaan myös taloyhtiön hallitukselle ja osakkaille

Asiakas saa tiedon, ei painetta remonttiin. Päätöksenteko jää tilaajalle – ja juuri näin sen pitää olla.

Yli tuhat tarkastettua kattoa kertoo paljon

Kun olemme tarkastaneet katon, siihen voi luottaa. Olemme tehneet kuntotarkastuksia kaikenlaisille katoille: pulpettikatoista mansardeihin, tiilestä konesaumaan, rivitaloista kerrostaloihin ja liikerakennuksiin. Tiedämme, miten eri rakenneratkaisut käyttäytyvät Suomen vaihtelevassa ilmastossa.

Kokemuksemme näkyy erityisesti siinä, että osamme tunnistaa mahdolliset ongelmat ajoissa ja tarjota ratkaisuja, jotka ovat teknisesti toimivia ja taloudellisesti kestäviä.

Elinkaari-ajattelu on vastuullisuuden ytimessä

Kattoremontti ei ole läheskään aina tarpeen – eikä se saa olla automaattinen suositus. Meidän lähestymistapamme on elinkaariajattelu: kuinka paljon käyttöikää voidaan vielä saavuttaa hyvällä huollolla, pienillä korjauksilla ja oikea-aikaisilla toimenpiteillä.

Tämä ei ole pelkästään taloudellinen etu asiakkaalle – se on myös ympäristöteko. Rakennusmateriaalien ja -jätteen määrää voidaan pienentää merkittävästi, kun kattoa ei pureta turhaan.

Turvallisuus on osa vastuullisuutta

Katto ei suojaa vain rakenteita – se suojaa ihmisiä. Huonokuntoiset lumiesteet, väärin asennetut tikkaat tai kulkusillat ovat riski sekä huollon ammattilaisille että asukkaille. Laki määrittelee turvavarusteiden minimitason, mutta meidän tehtävämme on varmistaa, että ne myös käytännössä täyttävät vaatimukset.

Pelti-Ässien tarkastus sisältää aina arvioinnin katon turvallisuudesta ja käytettävyydestä huoltotoimia ajatellen.

Raportti, joka tukee päätöksentekoa

Moni taloyhtiö tarvitsee kattavan ja selkokielisen aineiston, jolla edetä esimerkiksi PTS-suunnittelussa, urakoitsijan kilpailutuksessa tai osakkaiden informoinnissa. Meidän raporttimme on tehty juuri tätä varten.

Se ei jää tekniseksi asiakirjaksi, vaan muuttuu käytännön työkaluksi.

Ota askel kohti vastuullista katon ylläpitoa

Kysy itseltäsi: onko katon kunto aidosti tiedossa? Vai perustuuko päätöksenteko vielä oletuksiin, huhuihin? Yli tuhat tehtyä tarkastusta osoittaa, että oikea tieto ei tuo vain mielenrauhaa – se säästää myös rahaa, aikaa ja rakennuksia.

Varaa kattokuntotarkastus nyt – kevät on täydellinen ajankohta.