Katto vuotaa, tärkeimmät akuutit toimenpiteet

Kosteuden aiheuttamat ongelmat kiinteistöissä ovat tunnetusti ongelma niin vanhoissa, kuin uusissa kiinteistöissä. Niistä saadaan lukea usein juttuja julkisuudessa, joka on lähtökohtaisesti hyvä asia, koska siten niihin kiinnitetään enemmän huomiota ja niihin puututaan herkemmin kuten kuuluukin.

Kosteudesta aiheutuvat home- ja muut ongelmat ovat todellakin asia johon kuuluu suhtautua asiaankuuluvalla vakavuudella, koska kyse on ihmisten turvallisuudesta. Vesikattovuodot voivat aiheuttaa mittavia vahinkoja, joissa nopeus on valttia.

Kattovuodot voidaan jakaa kahteen kategoriaan, ennaltaehkäistäviin, sekä akuutteihin, jo tapahtuneisiin kattovuotoihin. Kuten loogista on, kattovuotojen ennaltaehkäisy on järkevin ja edullisin tapa vesikaton toimivuuden varmistamiseksi ja kattovuotoriskien eliminoimiseksi.

Pelti-Ässät tarjoaa vesikaton toimivuuden kannalta useita katon ylläpitoon liittyviä asiantuntija- sekä kattohuoltopalveluita, joiden ensisijaisena tavoitteena on ennakoivat toimenpiteet, joiden tavoitteena on katon elinkaaren maksimoisen lisäksi kattovuotojen ja muiden kattoon liittyvien ongelmien ennaltaehkäisy. Näitä palveluita ovat mm. kattokuntotarkastukset ja -tutkimukset, yläpohjakartoitukset sekä kattohuoltosopimukset.

Muuttuva ilmasto lisää kattovuotoja

Kattovuodot ovat yleinen ongelma, joita esiintyy tasaisesti ympärivuoden. Tunnetusti ne painottuvat enemmän syksyyn jolloin sademäärät ovat suuria ja myrskyjä esiintyy tiheämmin. Yleisenä ilmastotrendinä on, että myrskyt ja niiden voima ovat kasvussa, joka taas liittyy tutkimusten mukaan ilmastonmuutokseen. Nämä rajummaksi muodostuvat sääilmiöt laittavat kiinteistöjen julkisivut, kuten vesikatot erityisen koville.

Muuttuneet sääolosuhteet näkyvät kattohuoltopalvelumme saamissa katonkorjaustoimeksiannoissa. Kattovuodot ovat kasvussa ja vesivuotojen aiheuttajat ovat kasvavissa määrin rajapintarakenteissa. Verrattuna vesikaton huonoon kuntoon tai huoltamattomuudesta aiheutuviin ongelmiin, ovat juuri ankarista sääolosuhteista aiheutuvat kattovuodot kasvaneet merkittävästi. Se on meidän tilastoissa merkki ilmastonmuutoksen aiheuttamasta sääolosuhteiden muutoksesta, jota alleviivaa se havainto, että aiemmin toimineet rakennedetaljit eivät välttämättä toimi nykyisissä olosuhteissa.

Toinen kattovuotojen ilmenemispiikki ajoittuu talveen ja keväälle, jolloin katoille kerääntynyt pudottamaton lumi ja jää sulaa ja jäätyy lämpötilan sahatessa nollan molemmin puolin. Tämä aiheuttaa vesikatteiden saumoille, läpivientien liittymille ja muille vesikaton liittymäkohdille vesipainetta ja kovaa rasitusta joka johtaa usein kattovuotoihin. 

Kattovuotojen korjaaminen vaatii aina ammattilaisen toimenpiteitä. Katoilla liikkuminenkin vaatii jo pätevyyttä oman ja ympäristönkin turvallisuuden kannalta. Ammattilaiset suorittavat kattojen korjauksia päivittäin ja he osaavat toimia oikein ja nopeasti kattovuotojen hallintaan saamiseksi akuuteissa tilanteissa mahdollisimman nopeasti. Turvallisuus, ongelman aiheuttajan selvittäminen sekä akuutit korjaustoimenpiteet kattomateriaalin ja sääolosuhteiden mukaan ovat rutiinitoimenpiteitä ammattilaisille ja siksi ne tulisi aina jättää heille.

Akuuteissa kattovuodoissa kiinteishuolto tai vastaava taho saa kattovuodosta ensimmäisenä tiedon ja on myös yleensä paikalla ensimmäisenä. Oikeilla asukkaalle annettavilla ohjeilla sekä huoltomiehen tekemillä akuuteilla toimilla voidaan vaikuttaa merkittävästi kattovuodosta aiheutuvien vahinkojen minimointiin ja siksi listasimme toimia, joilla vahinkoa saadaan pienennettyä sekä turvallisuutta parannettua.

Akuutit toimet akuutissa kattovuototilanteessa.

1. Turvallisuus
   Jos vuotanut vesi on kosketuksissa sähkölaitteisiin, pistorasiaan, kattovalaisimen sähköläpivientiin, paloturvallisuuden ja sähköiskuvaaran vuoksi, jos mahdollista, kytke sähköt pois päältä pääkytkimestä.

2. Vahinkojen rajaus
   Akuutissa kattovuodossa vettä yleensä valuu sisätiloihin. Tällöin vesi tulee pyrkiä ohjaamaan ämpäriin tai vastaavaan astiaan. Lattialle tai muille tasoille mahdillisesti kerääntynyt vesi tulee kuivata räteillä tai pyyhkeillä.

3. Kattovuodon korjaus
   Työ tulisi ohjata kattoalan ammattilaiselle ja akuutit toimet tulisi suorittaa heidän toimesta siten pikaisesti. Kattoammattilaisen käyttäminen on siksikin tärkeää, että katolla liikkuminen edellyttää turvallisuussyistä kattoturva-asioiden tuntemusta ja kokemusta liikkumisesta veskatoilla. Myös katoilla tehtävät korjaukset ovat heille rutiinityötä jolloin sekin onnistuu todennäköisimmin parhaiten.

4. Kosteuskartoitus
   Ammattilaisen suorittama kosteuskartoitus selvittää vahinkojen laajuuden ja jatkotoimien tarpeen.

Pelti-Ässät Oy:n kattohuollolle kattovuotokartoitukset ja korjaukset ovat rutiinia. Lisää tietoa Ässien kattohuolto palvelun kattokorjauksista ja muista kattohuoltopalveluista löydät lisää tietoa täältä.