Rakennusmateriaalien hinnat jatkavat nousua

Rakennusmateriaalien hinnat ovat olleet vuonna 2020 maailmanlaajuiseksi levinneen Korona-pandemian jälkeen jatkuvassa nousussa. Mitkä ovat hintojen nousun suurimmat aiheuttajat, ja miten kasvavat kustannukset näkyvät kattourakoissa?

Yli kaksi vuotta koko maailmaa kurittanut Korona-pandemia ja sen mukanaan tuomat rajoitteet ovat pikkuhiljaa väistymässä. Helmikuussa leimahtanut Ukrainan ja Venäjän välinen sotatila ja sen aiheuttamat talousvaikeudet kuitenkin luovat nyt uusia haasteita materiaalien saantiin sekä toimituksiin, mikä taas puolestaan näkyy hankkeiden ja työmaiden hintatasossa.

Vuonna 2021 materiaalikustannukset olivat käytetyistä materiaaleista sekä niiden määristä riippuen 9–15 % edellisvuotta korkeammat. Kehitys on jatkunut tasaisena ja tänä vuonna suuren kysynnän ja rajallisen tarjonnan luomat erot lämmöneristeiden, puutavaran sekä bitumituotteiden saatavuudessa ovat aiheuttaneet hintatason nousua 6–12 % vuoteen 2021 verrattuna. 

Materiaalikustannusten kehitys suhteessa edellisvuoteen.

Myös polttoaineen ennätyskorkeat hinnat vaikuttavat kustannuksiin logistiikan kautta; mitä kauempaa rakennusmateriaali joudutaan tuomaan, sen kalliimmaksi se yleensä tulee. 

Työkustannusten suhteen on havaittavissa jonkin verran painetta hinnankorotuksille. Tämä ei kuitenkaan suoranaisesti johdu maailmanpoliittisesta tilanteesta tai Koronasta, vaan suurimpana tekijänä sille on kaikkia maita kurittava inflaatio. 

Ukrainan tilanne sekä inflaatio ovat siis tämän hetken näkyvimpiä kustannusten ajureita. Näiden vaikutuksia maailmantalouteen – ja sitä kautta materiaalien saatavuuteen sekä hintatasoon – saatetaan havaita vielä pitkään.